Главная

Нелумбо

Создаем пространства,
в которых живет бизнес

Контакты

Команда

Проекты в работе

Реализованные проекты

Что делаем

Повышаем стоимость недвижимости
для собственников

Приумножаем капитал инвесторов
в надежных и прибыльных проектах

проектов
реализовано

средняя доходность

лет
на рынке

15

74%

6

О компании

«Как превратить неликвидный объект
в актив +50% годовых»

Гайд от команды «Нелумбо»

Скачать бесплатно

Управление недвижимостью

Подбор доходной недвижимости
под запрос инвестора

Редевелопмент

Создание арендных бизнесов

Что
делаем

3

1

4

2

Реализованные
объекты

Кто арендаторы: бьюти-специалисты

Месячная арендная плата: 405 000 ₽

Заработок: 1,6 млн ₽ в год на аренде

Дата старта и окончания: 07.2025 — наст. время

Площадь: 237 м²

Тип объекта: вторичное, цоколь

Адрес: г. Москва, Выборгская, 4к1

Субаренда

Кто арендаторы: покабинетная аренда, бьюти-специалисты

Месячная арендная плата: 250 000 ₽

Заработок: 1,44 млн ₽ в год на аренде

Дата старта и окончания: 04.2023 — наст. время

Площадь: 150 м²

Тип объекта: вторичное, подвал

Адрес: г. Санкт-Петербург, Ул. Рылеева, 10 лит.А

Смотреть больше объектов

Субаренда

Кто арендаторы: 1 этаж пятерочка, 2 этаж офисы

Месячная арендная плата: 1 350 000 ₽ (скоро 1 750 000 ₽)

Заработок на проекте: 1,75 млн ₽ в год на аренде

Дата старта и окончания: 09.2025 — наст.время

Площадь: 675 м² + мансарда

Тип объекта: вторичное, здание

Адрес: г. Москва, ул. Хромова, 40

Редевелопмент

Смотреть подробнее

Объекты
в работе

Субаренда

Кто арендаторы: детский спортивный клуб, маникюр, ателье, психолог, подолог

Месячная арендная плата: 567 000 ₽

Заработок на проекте: 2,9млн в год на аренде

Фото

Комментарий

Дата старта и окончания: 09.2025 — наст. время

Площадь 277 м²

Тип объекта: вторичное, подвал

Адрес: 1 Владимирская, 41

Редевелопмент

Кто арендаторы: типография, офисы, склад

Доход с продажи

Заработок: продажи в процессе от 150 тыс. руб./м2

Фото

Комментарий

Дата старта и окончания: 07.2024 — наст. время

Площадь: 917 м²

Тип объекта: вторичное, подвал

Адрес: Зои и Александра Космодемьянских, 17

Редевелопмент

Кто арендаторы: магазин, кладовки, склады, офисы

Месячная арендная плата: 1 300 000 ₽

Заработок: продажи в процессе от 125 тыс. руб./м2

Фото

Комментарий

Дата старта и окончания: 09.2025 — наст. время

Площадь: 860 м²

Тип объекта: вторичное, подвал

Адрес: Братеевская, 16А

Смотреть подробнее

Оставить заявку на создание инвестиционного объекта

Команда
«Нелумбо»

Сооснователь инвестиционного клуба «Сикомора»

Инвестор в недвижимость.
Опыт в банковской сфере более 20 лет, в привлечении инвестиций более 4-х лет.

Роль в проекте

Елена Зайцева

Сооснователь инвестиционного клуба «Сикомора»

Предприниматель, инвестор, лидер трека по привлечению инвестиций
в клубе «Атланты», владелец маркетингового агентства.

Роль в проекте

Илья Кармишин

Специалист по редевелопменту.

Разработка концепций развития, согласование перепланировок, аудит объектов, опыт управления крупными девелоперскими проектами (ЖК, гостиницы, промышленные объекты)
и реставрации объектов культурного наследия.

Роль в проекте

Юлия Кравец

Основатель компании
по управлению недвижимостью.

Под его руководством создана
сеть из 9 коворкингов (Москва, СПб), построены два дома,
включая шестиквартирный.

Роль в проекте

Рашид Галеев

Юридическое сопровождение

Ведет юридическую обвязку сделок и ключевые переговоры, выстраивает партнерства, координирует работу компании.
Отвечает за позиционирование
и привлечение заказчиков.